Appartement à vendre, 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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  • Surface40.47 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction2024

T2 Centre ville Le Grau de Roi

250 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

Les points forts

  • proximités commerces et plage

Descriptif du bien

Appartement T2 Neuf avec Terrasse - Marie Sammut Immobilier

Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T2 Neuf avec Terrasse

Situé au cœur d'un environnement urbain dynamique. Cet appartement T2, construit en 2024, offre une surface habitable de 40,47 m², répartie sur deux pièces, dont une chambre confortable avec un accés direct à la salle d'eau et un séjour de 20 m². Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, avec une exposition Est.

L'appartement est entièrement neuf, avec des finitions de haute qualité et des matériaux modernes. 

 Une terrasse de 9 m² avec vue dégagée 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des commerces, des transports en commun, et la plage.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    40.47 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240
  • Charges
    20 € /mois
  • Référence
    VA1904

Détail des pièces

  • séjour
    20 m²
  • chambre
    10 m²
  • salle d'eau
    3.52 m²
  • wc
    1.35 m²
  • terrasse
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie Sammut Immobilier

225 chemin François Serres
34130 Saint-Aunès

07 60 85 49 83
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