Nouveauté

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Surface115 m²
Pièces5
Salle de bains1
Terrain250 m²
Construction2024

Villa neuve à Lattes

630 000 €

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Vente

Maison

Lattes 34970

Villa à vendre, 5 pièces - Lattes 34970

Les points forts

proximité écoles
tram et bus
c.c Carrefour

Descriptif du bien

Villa de Luxe avec Piscine et Vue Impériale

Villa neuve frais de notaire réduit !

Lattes, Boirargues

Découvrez cette somptueuse villa de 115 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Cette villa au standing élevé est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de prestige.

Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette villa est parfaite pour les familles. La villa est équipée de 2 WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine nue permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

La vue imprenable sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La piscine de 4x2.5 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. Profitez d'une belle terrasse exposée sud-est.

Conformément aux normes PMR, cette villa est accessible à tous, garantissant ainsi une accessibilité totale. La villa est neuve, offrant ainsi un intérieur impeccable et prêt à être personnalisé selon vos goûts.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez bus et tramway.
Proximité des écoles, lyçée Champolion commerces et la gare Sud de France
Frais de notaire réduit.

Contactez-nous sans tarder !

07 60 85 49 83

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation
Ouvertures
Aluminium
Piscine
Oui
Surface
115 m²
Surface terrasse
29 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
2024
État intérieur
Neuf
Cuisine
Nue
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Est
Cave
Non
Description de la piscine
4*2.5
Terrain
250 m²
Niveaux (RDC inclus)
1
Assainissement
Individuel
Localisation
Lattes 34970
Référence
VM268

Détail des pièces

buanderie
6.16 m²
salon
41.52 m²
cuisine ouverte
10 m²
chambre 1
15.94 m²
chambre 2
13.42 m²
chambre 3
10.07 m²
chambre 4
12.24 m²
salle d'eau
2.95 m²
salle de bain
4.28 m²
local vélo
10 m²
garage
16.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Marie Sammut Immobilier

225 chemin François Serres
34130 Saint-Aunès

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